外墙水（shuǐ）管泄（xiè）露

某住宅小区（qū）108单（dān）元第6层单号（hào）住宅的外（wài）墙下水（shuǐ）管渗漏，湿了以下三层（céng）沿（yán）管的大片（piàn）外墙（qiáng）。物业公司提出（chū）要对其维修（xiū），其维修费由谁出？    108单（dān）元单号8家住户，其说法不（bú）一，7、8层（céng）得住（zhù）户说：此事与（yǔ）他们（men）无关，他（tā）们（men）不（bú）出维（wéi）修费；六层以下的（de）住（zhù）户说：该维修费应由第六层的住户出；第（dì）六层的住户说：该维修费应从维修基金出。 

案例分析（xī）：

水管渗漏，属一般维修，换跟外（wài）墙水管即可（kě）。因此，不应（yīng）使用维修基金（jīn）。因这根水管修（xiū）好以后，8户住户（hù）都受益，根据“谁受益，谁负责”的原则，应由8户住户共同维修，具体费用按份额比例分摊。